Le Progrès : « Acheter un appartement à Lyon : quel prix pour un T2 ? »

L’immobilier lyonnais ne cesse d’être convoité : qu’importe la taille, le lieu (en métropole, en périphérie), Lyon séduit. Le Progrès s’intéresse aujourd’hui au prix du T2 dans la Capitale des Gones. 

Extrait de l’article « Acheter un appartement à Lyon : quel prix pour un T2 ? » paru dans le Progrès le 19 janvier 2023 :

« À Lyon, il s’en vendrait un peu plus de 2 000 par an. Les deux-pièces sont, après les trois-pièces, les appartements les plus recherchés dans la ville. La raison ? Cette typologie de logement suscite les convoitises de nombreux acquéreurs, au profil très différent. Elle répond parfaitement à différentes stratégies d’acquisition.

« Les T2 répondent aussi bien à la volonté d’achat des primo-accédants, que des acquéreurs à petit budget, des investisseurs locatifs ou encore de parents d’étudiants préférant faire une acquisition plutôt que de louer un logement à leur enfant », détaille Grégory Mauron, directeur de huit agences Guy Hoquet à Lyon. « À la marge, les T2 sont aussi convoités par des cadres qui naviguent entre Lyon et Paris par exemple. »

La concurrence entre acquéreurs étant forte, la valeur de ce type de bien a tendance à être très élevée lorsqu’on la rapporte au mètre carré. Selon les statistiques de la Chambre des Notaires du Rhône, il faut en effet compter sur un budget médian de 5 200 €/m², tous arrondissements confondus. Mais, bien sûr, tous les biens et tous les quartiers ne se valent pas. La fourchette de prix d’un T2 à Lyon peut varier de 3 000 € à plus de 6 000 €/m². »

 

Pour lire l’article dans son entièreté, rendez-vous sur le site internet du Progrès.

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